Heiko Heldt, der Gebäudemanager der Musikhochschule Lübeck (MHL), steht vor der Herausforderung, ein historisches Gebäudeensemble zu revitalisieren. Seit über fünf Jahren leitet er die Planung und Umgestaltung der ehemaligen Bundesbank, die nun Teil der MHL ist und eine Fläche von etwa 4000 Quadratmetern umfasst. Das Gebäude besteht aus einem Altbau, der zwischen 1934 und 1936 errichtet wurde, und einem Neubau, der von 1997 bis 2000 entstand. Laut ln-online.de zieht das Team an verschiedenen Hebeln, um die erforderlichen Sanierungsarbeiten voranzutreiben.
Die Revitalisierung bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Heldt spricht von unerwarteten Sanierungsüberraschungen im Altbau, die eine sorgfältige Planung erfordern. Besonders die Berücksichtigung von Vorschriften wie Brandschutz und Barrierefreiheit stellen zusätzliche Anforderungen an die Projektentwicklung. Ein bedeutender Besprechungsraum im Altbau, der aktuell möbliert ist, könnte sofort als Seminarraum genutzt werden.
Raumnutzung und Planung
Die MHL hat sich entschlossen, bis 2040 eine durchdachte Raumkonzeption zu verfolgen. Ein dringend benötigter Raum von 2000 Quadratmetern ist erforderlich, da die Mietverträge für viele angemietete Objekte der Hochschule bis 2029 laufen. Dies verstärkt den Druck, geeignete Lösungen zur Raumnutzung zu finden. luebeck.de stellt klar, dass der Bereich Gebäudemanagement der Hansestadt Lübeck alle baufachlichen und gebäudewirtschaftlichen Aufgaben für städtische Gebäude koordiniert. Diese Funktionen sind entscheidend für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, die für die MHL von Bedeutung sind.
Benjamin Schuhmann, Projektleiter bei der GMSH, ist ebenfalls in die Planungen involviert. Andreas Nabor, der Kanzler der MHL, äußerte den Wunsch, dass erste Räume bereits im Oktober zum bevorstehenden Wintersemester genutzt werden können. Doch diese Ziele erscheinen als wenig realistisch, wenn man die Komplexität der Aufgaben und den aktuellen Sanierungsbedarf betrachtet.
Bedürfnisse und Umfragen
Um die Raumbedürfnisse der Hochschulangehörigen besser zu verstehen, wird derzeit eine Umfrage durchgeführt. Ein interner „Tag der offenen Tür“ in der sogenannten „Notenbank“ ist für Anfang April geplant, um Interessierten Einblicke in die neuen Räumlichkeiten zu gewähren. Diese Phase ist entscheidend, um die veralteten Einrichtungen zu modernisieren und an die Bedürfnisse der Studierenden anzupassen.
Der Sanierungsstau ist nicht nur in Lübeck ein Thema, sondern betrifft viele Hochschulen in Deutschland. forschung-und-lehre.de hebt hervor, dass zahlreiche Einrichtungen auf eine klare Strategie zur Behebung des Sanierungsstaus angewiesen sind. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf die Qualität von Studium und Lehre. Es zeigt sich, dass ein Bundesland nicht allein in der Lage ist, die erforderlichen Mittel für Sanierungen bereitzustellen, was die Dringlichkeit der Zusammenarbeit und Finanzierung unterstreicht.
Die Technische Universität Berlin steht stellvertretend für die Probleme vieler staatlicher Hochschulen. Dabei ist die Erhöhung der Anträge auf Bundesmittel und eine Verbesserung der Budgets von umfassender Bedeutung, um die Sanierungsbedarfe effektiv zu adressieren.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die MHL in Lübeck vor großen Herausforderungen steht, aber auch die Chance hat, ein historisches Gebäude zukunftsfähig zu machen. Es ist offensichtlich, dass sorgfältige Planung und effektive Nutzung der verfügbaren Mittel entscheidend sind, um die Anforderungen der Studierenden zu erfüllen und die Lehrqualität langfristig zu sichern.
